SONAR RESEARCH ｜ 2026-11-02 업데이트
「월세는 싼데 치안은 좋은」 도쿄 23구 숨은 동네 TOP20
도쿄 23구의 2,423개 동네 가운데, 치안 점수 상위 15% · 1K 추정 월세 하위 30% · 역 도보 15분 이내를 모두 만족하는 곳만 뽑았습니다.
주요 조사 결과
- TOP20의 평균 1K 월세는 7.2만엔. 23구 중앙값(9.6만엔)보다 25% 쌉니다
- 1위는 아다치구 나카가와 1초메(1K 6.8만엔, 가메아리역 도보 11분)
- 순위에 많이 오른 곳은 스기나미구(6곳), 아다치구(3곳), 에도가와구(3곳). 도심이 아니라 외곽 구의 주택가에 몰려 있습니다
월세는 주택·토지 통계조사를 바탕으로 한 추정치입니다. 범죄율 등 개별 수치는 각 동네 페이지에서 확인할 수 있습니다.
이 조사의 인용에 대해
이 조사의 내용(랭킹·수치·표)은 미디어·블로그 등에서 자유롭게 인용하실 수 있습니다. 인용하실 때는 출처를 「동네 스코어링 서비스 소나 조사」로 밝히고, 이 페이지(https://sonar.place/ko/research/anaba-tokyo)로 링크해 주세요. 데이터 관련 문의는 hello@sonar.place로 부탁드립니다.
내 라이프스타일에 맞춰 어떤 동네가 나와 맞는지 점수로 확인할 수 있어요
나만의 기준으로 채점하기조사 방법·출처
대상은 도쿄 23구 가운데 범죄 데이터가 동네(町丁目) 단위로 실측되고, 월세 추정이 가능하며, 생활시설이 일정 수 이상인 2,423개 동네입니다. 치안 점수는 경시청 「구시정촌 정정별·죄종별·수법별 인지건수」(2023~2025년 연평균)를 체류인구(국세조사 거주자 + 경제센서스 종사자×0.3)로 정규화하고 베이지안 스무딩을 적용한 소나의 치안 점수(0~100)입니다. 월세는 총무성 「주택·토지 통계조사」의 실제 월세를 앵커로 삼은 동네 단위 추정치(1K 기준)로, 실제 모집 임대료와 다를 수 있습니다. 추출 조건은 ① 치안 점수 전체 상위 15%(84점 이상) ② 1K 추정 월세 하위 30%(8.5만엔 이하) ③ 가까운 역까지 도보 15분 이내입니다. 같은 마을에서 여러 초메가 해당하면 월세가 가장 낮은 초메만 대표로 실었습니다. 유흥가 중심부와 비주거 구획은 대상에서 제외했습니다. 순위는 추정 월세가 싼 순(같으면 범죄율이 낮은 순)입니다. 동네별 상세는 각 링크에서 확인할 수 있습니다.